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Apartamento com 2 quartos à venda, vista para o mar – Praia de Icaraí – Niterói/RJIcaraí

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 99 - Icaraí - Niterói/RJ

Número de blocos/torres: 2 cód. AP6028_ABDN / ABIDON NAZARETH IMÓVEIS Creci 5813J

2 quartos
1 banheiro
75 m² útil
Sem vagas
Elevador
Quadra do Mar
Portaria 24h
Vista para o Mar
Porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Vista para o Mar
  • Elevador
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário Cozinha
  • Quadra do Mar

Descrição

Amplo, claro e arejado, este apartamento de 2 quartos oferece vista direta para a Praia de Icaraí, em um dos pontos mais valorizados e seguros da cidade. Localizado no início da orla, ao lado dos jardins da Reitoria da UFF, o imóvel possui sol da manhã e ótima ventilação natural. ✅ Sala espaçosa com escritório integrado ✅ 2 quartos confortáveis ✅ Vista livre para o mar ✅ Cozinha funcional com lavanderia ampla e banheiro de serviço ✅ Condomínio com acessibilidade, bicicletário e portaria ✅ Grades reversíveis em todas as janelas ✅ Possibilidade de alugar vaga de garagem no prédio (R$ 300/mês) Localização privilegiada, próxima à Rua Moreira César (Paulo Gustavo), com farto comércio, padarias, farmácias, cafés, cinema, teatro e programação cultural. Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e ao transporte para o Rio. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e vista privilegiada. Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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Comodidades do imóvel

  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário Cozinha
  • Quadra do Mar
  • Armário Banheiro
  • Armário Suíte
  • Vista para o Mar
  • Armário no Quarto
  • Aceita Pet
  • Sala
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Playground
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Apartamento
Apartamento à venda em IcaraiApartamento padrão à Venda por R$550.000,00, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Fagundes Varela, 549 - Icarai📍 Localizado no charmoso bairro de Icaraí juntinho ao Clube Rio Cricket e próximo a R. Miguel de Frias, este sofisticado apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem oferece muito mais do que apenas conforto interno. 🛋️ Diferenciais do Imóvel: > "Prédio seminovo" ✔ Sala de estar aconchegante integrada à cozinha com armários. ✔ Varanda que amplia a sensação de espaço e proporciona momentos de relaxamento. ✔ Imóvel desocupado e pronto para morar. ✔ Pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. 🎯 Pontos de Lazer: 🏖️ Praias Próximas – A poucos minutos de caminhada, você pode aproveitar a praia de Icaraí, ideais para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. 🎭 Cultura e Entretenimento – Região com teatros, cinemas e o Museu de Arte Contemporânea (MAC), além de diversos eventos culturais ao longo do ano. 🍽️ Gastronomia – Restaurantes, bares e cafeterias espalhados pela orla e ruas próximas oferecem uma experiência gastronômica variada, desde opções regionais até internacionais. 🛍️ Comércio e Serviços: 🛒 Supermercados e Padarias – Fácil acesso a estabelecimentos que garantem praticidade para as compras do dia a dia. 👗 Lojas e Boutiques – Icaraí possuem diversas lojas de moda, decoração e serviços para quem valoriza conveniência. 💊 Farmácias e Bancos – Serviços essenciais disponíveis na região para maior comodidade e agilidade. 🚍 Transporte e Acessibilidade: 🚌 Linhas de Ônibus – Diversas opções que conectam o bairro a diferentes pontos de Niterói e ao Rio de Janeiro. 🛣️ Vias de Acesso – A rua se conecta a avenidas estratégicas que levam às principais saídas da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. ✨ Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento em um dos bairros mais desejados de Niterói!
Niterói - RJ📍 Localizado no charmoso bairro de Icaraí juntinho ao Clube Rio Cricket e próximo a R. Miguel de Frias, este sofisticado apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem oferece muito mais do que apenas conforto interno. 🛋️ Diferenciais do Imóvel: > "Prédio seminovo" ✔ Sala de estar aconchegante integrada à cozinha com armários. ✔ Varanda que amplia a sensação de espaço e proporciona momentos de relaxamento. ✔ Imóvel desocupado e pronto para morar. ✔ Pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. 🎯 Pontos de Lazer: 🏖️ Praias Próximas – A poucos minutos de caminhada, você pode aproveitar a praia de Icaraí, ideais para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. 🎭 Cultura e Entretenimento – Região com teatros, cinemas e o Museu de Arte Contemporânea (MAC), além de diversos eventos culturais ao longo do ano. 🍽️ Gastronomia – Restaurantes, bares e cafeterias espalhados pela orla e ruas próximas oferecem uma experiência gastronômica variada, desde opções regionais até internacionais. 🛍️ Comércio e Serviços: 🛒 Supermercados e Padarias – Fácil acesso a estabelecimentos que garantem praticidade para as compras do dia a dia. 👗 Lojas e Boutiques – Icaraí possuem diversas lojas de moda, decoração e serviços para quem valoriza conveniência. 💊 Farmácias e Bancos – Serviços essenciais disponíveis na região para maior comodidade e agilidade. 🚍 Transporte e Acessibilidade: 🚌 Linhas de Ônibus – Diversas opções que conectam o bairro a diferentes pontos de Niterói e ao Rio de Janeiro. 🛣️ Vias de Acesso – A rua se conecta a avenidas estratégicas que levam às principais saídas da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. ✨ Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento em um dos bairros mais desejados de Niterói!

  • 80 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 765
VendaR$ 550.000

Apartamento
Apartamento à venda em IcaraíApartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 97 - IcaraíApresentamos um magnífico apartamento padrão à venda em Icaraí, Niterói; Este imóvel de 150 m² de área total e 150 m² de área útil oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 amplos dormitórios e 1 sala espaçosa, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante e funcional, com vaga no condomínio para carro. Proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Sua excelente localização em Icaraí, bairro nobre de Niterói, garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e lazer. O valor de venda deste apartamento é de R$ 840.000, um verdadeiro investimento para quem deseja viver em uma região privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento e descobrir todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se apaixonar por este lar perfeito.
Niterói - RJApresentamos um magnífico apartamento padrão à venda em Icaraí, Niterói; Este imóvel de 150 m² de área total e 150 m² de área útil oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 amplos dormitórios e 1 sala espaçosa, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante e funcional, com vaga no condomínio para carro. Proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Sua excelente localização em Icaraí, bairro nobre de Niterói, garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e lazer. O valor de venda deste apartamento é de R$ 840.000, um verdadeiro investimento para quem deseja viver em uma região privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento e descobrir todos os detalhes que ele tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se apaixonar por este lar perfeito.

  • 150 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 2.300
VendaR$ 840.000

Apartamento
Apartamento à venda em IcaraíApartamento à venda na Praia de Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 91 - IcaraíApresentamos este encantador apartamento na "Praia de Icaraí" em Niterói juntinho ao "Cartão Postal da Pedra do Índio" uma localização privilegiada e grande potencial de valorização; o imóvel possui 54 m² de área útil, distribuídos em 1 quarto suíte 1 sala com varanda integrada cozinha e área de serviço (sem vaga de garagem). Fica fazendo parte integrante do imóvel os armários embutidos + fogão, ar condicionado e geladeira, proporcionando aos novos proprietários a oportunidade de adquirir um ativo valorizado em uma das regiões mais nobres da cidade. O prédio oferece ótima segurança aos moradores. Com um valor de venda de R$ 525.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita com nossos corretores e veja de perto as características que tornam este apartamento uma opção tão atraente no mercado imobiliário de Niterói.
Niterói - RJApresentamos este encantador apartamento na "Praia de Icaraí" em Niterói juntinho ao "Cartão Postal da Pedra do Índio" uma localização privilegiada e grande potencial de valorização; o imóvel possui 54 m² de área útil, distribuídos em 1 quarto suíte 1 sala com varanda integrada cozinha e área de serviço (sem vaga de garagem). Fica fazendo parte integrante do imóvel os armários embutidos + fogão, ar condicionado e geladeira, proporcionando aos novos proprietários a oportunidade de adquirir um ativo valorizado em uma das regiões mais nobres da cidade. O prédio oferece ótima segurança aos moradores. Com um valor de venda de R$ 525.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita com nossos corretores e veja de perto as características que tornam este apartamento uma opção tão atraente no mercado imobiliário de Niterói.

  • 54 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 788
VendaR$ 525.000

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VendaR$ 680.000

CondomínioR$ 1.173

IPTU mensalR$ 402

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