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Casa comercial para Venda e Locação, Icaraí, Niterói, RJ Icaraí

Rua Desembargador de Oliveira Machado, 9 - Icaraí - Niterói/RJ
250 m² total
250 m² terreno
1 banheiro
227 m² útil
227 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa à venda ou para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Desembargador De Oliveira Machado, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV

Descrição

Casa Comercial "Duplex" no cobiçado bairro de Icaraí, numa rua fechada junto a rua Tavares de Macedo e pertinho da rua Otávio Carneiro, esta propriedade comercial com excelente padrão construtivo funcionando uma "Pousada", torna-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e amplo espaço. Com terreno de 250 m² e área útil de 227 m² de área útil, este imóvel, oferece uma estrutura sólida e versátil, com recepção 2 salas 9 quartos (todos suítes) banheiro social copa/cozinha lavanderia e piscina. A sua localização privilegiada, ficando a poucos passos de importantes vias de acesso, além da Praia e do C.S.Bento, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários. Com um valor de venda de R$ 6.500.000, e um valor de locação de R$ 25.000 + txs, esta é uma oportunidade de investimento altamente atrativa, seja para quem deseja estabelecer seu próprio empreendimento ou para quem busca um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar a solução ideal para suas necessidades comerciais ou investimento.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Sala
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Piscina
  • Copa

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV
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Casa à Venda em Icaraí Casa à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Rua des oliveira machado, 6 - IcaraíCasa Espaçosa com Potencial Versátil e Localização Privilegiada Área construída: 190 m² Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para moradia ou uso comercial 1º Piso: varanda . Sala em dois ambientes, jantar e estar. Copa e cozinha. Dependência completa, área de serviço independente e lavanderia funcional. Garagem com capacidade para até 3 veículos, garantindo conforto e segurança. 2º Piso: 3 quartos confortáveis, todos ar-condicionado, incluindo 1 suíte ampla. Banheiro social com ventilação natu Edícula: quarto , banheiro adaptado como despensa, mas que pode facilmente ser revertido .. Diferenciais: Todos os banheiros contam com ventilação natural para maior conforto. Imóvel com excelente potencial para modernização, oferecendo uma base sólida para reformas criativas que valorizam ainda mais o espaço. Versatilidade: A casa pode ser adaptada para diversos fins, incluindo residência familiar ou uso comercial, como clínicas, escritórios , graças à planta generosa e localização estratégica. -
Niterói - RJCasa Espaçosa com Potencial Versátil e Localização Privilegiada Área construída: 190 m² Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para moradia ou uso comercial 1º Piso: varanda . Sala em dois ambientes, jantar e estar. Copa e cozinha. Dependência completa, área de serviço independente e lavanderia funcional. Garagem com capacidade para até 3 veículos, garantindo conforto e segurança. 2º Piso: 3 quartos confortáveis, todos ar-condicionado, incluindo 1 suíte ampla. Banheiro social com ventilação natu Edícula: quarto , banheiro adaptado como despensa, mas que pode facilmente ser revertido .. Diferenciais: Todos os banheiros contam com ventilação natural para maior conforto. Imóvel com excelente potencial para modernização, oferecendo uma base sólida para reformas criativas que valorizam ainda mais o espaço. Versatilidade: A casa pode ser adaptada para diversos fins, incluindo residência familiar ou uso comercial, como clínicas, escritórios , graças à planta generosa e localização estratégica. -

  • 200 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Condomínio
Venda
Valores sob consulta

Casa à Venda em Ingá Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 2.100.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Rua Itapuca, 169 - IngáAbidon Nazareth vende, casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.100.000 - Ingá - Niterói/RJ. A casa triplex com 220m2 condomínio fechado, composta por:Sala ampla, lavabo, cozinha, área de serviço , 1 quarto anexo com banheiro e jardim com hidromassagem, churrasqueira e 2 vagas de garagem.Segundo Pavimento: quarto com suíte ampla, closet, sacada e escritório.Terceiro Pavimento: sala ampla (pode ser usada como quarto de hospedes), quarto com suíte, closet , sacada e sala de televisão ou escritório.Condomínio com área de lazer incluindo piscina, sauna e salão de festas. Portaria 24horas com Câmeras de Segurança.Muito bem localizado no Ingá, próximo a todo comércio, faculdade da UFF e acesso a Barcas e Shopping Plaza.No Condomínio destacam-se a área de lazer, salão de festas,poraria 24 horas com muito verde e tranquilidade.*Todos os quartos possuem varanda*.**Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio**.
Niterói - RJAbidon Nazareth vende, casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.100.000 - Ingá - Niterói/RJ. A casa triplex com 220m2 condomínio fechado, composta por:Sala ampla, lavabo, cozinha, área de serviço , 1 quarto anexo com banheiro e jardim com hidromassagem, churrasqueira e 2 vagas de garagem.Segundo Pavimento: quarto com suíte ampla, closet, sacada e escritório.Terceiro Pavimento: sala ampla (pode ser usada como quarto de hospedes), quarto com suíte, closet , sacada e sala de televisão ou escritório.Condomínio com área de lazer incluindo piscina, sauna e salão de festas. Portaria 24horas com Câmeras de Segurança.Muito bem localizado no Ingá, próximo a todo comércio, faculdade da UFF e acesso a Barcas e Shopping Plaza.No Condomínio destacam-se a área de lazer, salão de festas,poraria 24 horas com muito verde e tranquilidade.*Todos os quartos possuem varanda*.**Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio**.

  • 200 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

Condomínio R$ 1.800,00
Venda R$ 2.100.000,00

Casa à Venda em Icaraí Casa à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Avenida Almirante Ary Parreiras, 194 - IcaraíExcelente casa localizada em Niterói, na 2ª quadra da Praia de Icaraí, com ótima visibilidade, bem ampla, clara, arejada e espaçosa, sol da manhã, com 403m² de área, casa de esquina, com 2 entradas independentes, em rua sem cobrança de estacionamento. O imóvel é composto por 2 pavimentos, com 07 quartos com armários, 06 banheiros com box blindex e bancadas em granito, 2 salas, 2 cozinhas todas também com armários e bancadas em granito, com garagem para 1 carro podendo ampliar para 2, sem pagar condomínio, só IPTU, no melhor bairro de Niterói. No 1 pavimento: salão com 2 ambientes, 4 quartos sendo uma suíte, armários, 2 banheiros sociais, cozinha grande com 7 metros de bancada de granito com armários, área de serviço e hall de entrada grande, todos os cômodos com ventiladores de teto. No 2º pavimento: enorme salão, banheiro social, lavabo, 3 quartos sendo uma suíte com closet medindo cerca de 52m², e outra cozinha, ventiladores de teto. Ótima oportunidade para residência com espaço de sobra para mais de uma família, com entradas independentes por duas ruas, isso tudo no melhor bairro de Niterói, sem pagar condomínio, pagando apenas IPTU, Aceito imóvel como parte de pagamento; estudo oferta.
Niterói - RJExcelente casa localizada em Niterói, na 2ª quadra da Praia de Icaraí, com ótima visibilidade, bem ampla, clara, arejada e espaçosa, sol da manhã, com 403m² de área, casa de esquina, com 2 entradas independentes, em rua sem cobrança de estacionamento. O imóvel é composto por 2 pavimentos, com 07 quartos com armários, 06 banheiros com box blindex e bancadas em granito, 2 salas, 2 cozinhas todas também com armários e bancadas em granito, com garagem para 1 carro podendo ampliar para 2, sem pagar condomínio, só IPTU, no melhor bairro de Niterói. No 1 pavimento: salão com 2 ambientes, 4 quartos sendo uma suíte, armários, 2 banheiros sociais, cozinha grande com 7 metros de bancada de granito com armários, área de serviço e hall de entrada grande, todos os cômodos com ventiladores de teto. No 2º pavimento: enorme salão, banheiro social, lavabo, 3 quartos sendo uma suíte com closet medindo cerca de 52m², e outra cozinha, ventiladores de teto. Ótima oportunidade para residência com espaço de sobra para mais de uma família, com entradas independentes por duas ruas, isso tudo no melhor bairro de Niterói, sem pagar condomínio, pagando apenas IPTU, Aceito imóvel como parte de pagamento; estudo oferta.

  • 403 m²Útil
  • 7Quartos
  • 4Banheiros

Venda R$ 1.300.000,00

Casa à Venda em São Francisco Casa à venda, São Francisco,930 m² Niterói, RJ

Rua Timbiras, 52 - São FranciscoAbidon Nazareth vende CASA CINEMATOGRAFICA EM 3 LOTES, SALA DE JOGOS, LAREIRA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SAUNA, ENERGIA SOLAR. CASA COM 685M² + CASA DE CASEIRO COM QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO. 7 varandas, 2 salas, 5 quartos sendo 4 suítes com 4 closet, 6 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência completa e vaga para 4 carros. Descrição: Descubra a excelência em conforto e lazer com esta incrível casa de esquina, situada em um terreno amplo de 1000 m². Com uma área construída de 600 m², esta residência oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: Área do terreno: 930 m² Área construída: 685 m² 4 suítes bem espaçosas Varandas acolhedoras Sala com pé direito duplo e ambiente integrado em 3 áreas Espaço gourmet para receber amigos e familiares Piscina para relaxar e se refrescar Sauna para momentos de bem-estar Dependência completa de empregada e anexo 3 vagas de garagem Detalhes Adicionais: Armários nos dormitórios, closet, cozinha e banheiros Diferenciais: Amplo quintal ideal para atividades ao ar livre Espaços projetados para conforto e entretenimento Mobiliário e armários de alta qualidade Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel que combina sofisticação, espaço e comodidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
Niterói - RJAbidon Nazareth vende CASA CINEMATOGRAFICA EM 3 LOTES, SALA DE JOGOS, LAREIRA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SAUNA, ENERGIA SOLAR. CASA COM 685M² + CASA DE CASEIRO COM QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO. 7 varandas, 2 salas, 5 quartos sendo 4 suítes com 4 closet, 6 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência completa e vaga para 4 carros. Descrição: Descubra a excelência em conforto e lazer com esta incrível casa de esquina, situada em um terreno amplo de 1000 m². Com uma área construída de 600 m², esta residência oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: Área do terreno: 930 m² Área construída: 685 m² 4 suítes bem espaçosas Varandas acolhedoras Sala com pé direito duplo e ambiente integrado em 3 áreas Espaço gourmet para receber amigos e familiares Piscina para relaxar e se refrescar Sauna para momentos de bem-estar Dependência completa de empregada e anexo 3 vagas de garagem Detalhes Adicionais: Armários nos dormitórios, closet, cozinha e banheiros Diferenciais: Amplo quintal ideal para atividades ao ar livre Espaços projetados para conforto e entretenimento Mobiliário e armários de alta qualidade Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel que combina sofisticação, espaço e comodidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.

  • 685 m²Útil
  • 5Quartos
  • 6Banheiros

Venda R$ 5.900.000,00

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Venda R$ 6.500.000,00

Aluguel R$ 25.000,00 /ano

IPTU mensal R$ 840,56

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