286 Imóveis à venda em São Francisco, Niterói RJ

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 12.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 329 - IcaraíFica localizado no prédio mais novo e mais elegante da Praia de Icaraí. Possui 4 suítes, sendo uma master de 57m2.Os armários embutidos são da linha mais nobre da Favo (Casa Shopping) e os móveis e objetos de decoração são todos de designers consagrados (nacionais e internacionais, como Philippe Starck). O prédio tem amplo espaço gourmet de frente para o mar, academia, sauna, sala de massagem , de motoristas e o apartamento tem 5 vagas de garagem. O arquiteto principal do projeto do apartamento foi o Cadé Marino, sócio majoritário da UP3. Ele tem mestrado em Milão e recebe premiação todos os anos nas amostras profissionais de decoração.Na Casa Cor desse ano, no Jardim Botânico, ele construiu uma casa dentro do local em apenas dois meses e foi eleito o espaço mais bonito, por unanimidade, entre todos os arquitetos
Niterói - RJFica localizado no prédio mais novo e mais elegante da Praia de Icaraí. Possui 4 suítes, sendo uma master de 57m2.Os armários embutidos são da linha mais nobre da Favo (Casa Shopping) e os móveis e objetos de decoração são todos de designers consagrados (nacionais e internacionais, como Philippe Starck). O prédio tem amplo espaço gourmet de frente para o mar, academia, sauna, sala de massagem , de motoristas e o apartamento tem 5 vagas de garagem. O arquiteto principal do projeto do apartamento foi o Cadé Marino, sócio majoritário da UP3. Ele tem mestrado em Milão e recebe premiação todos os anos nas amostras profissionais de decoração.Na Casa Cor desse ano, no Jardim Botânico, ele construiu uma casa dentro do local em apenas dois meses e foi eleito o espaço mais bonito, por unanimidade, entre todos os arquitetos
500 m²Útil
4Quartos
7Banheiros
Condomínio R$ 3.885,63
Venda R$ 12.000.000,00
Casa à Venda ou para Alugar em Icaraí Casa comercial para Venda e Locação, Icaraí, Niterói, RJ
Rua Desembargador de Oliveira Machado, 9 - IcaraíCasa Comercial "Duplex" no cobiçado bairro de Icaraí, numa rua fechada junto a rua Tavares de Macedo e pertinho da rua Otávio Carneiro, esta propriedade comercial com excelente padrão construtivo funcionando uma "Pousada", torna-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e amplo espaço. Com terreno de 250 m² e área útil de 227 m² de área útil, este imóvel, oferece uma estrutura sólida e versátil, com recepção 2 salas 9 quartos (todos suítes) banheiro social copa/cozinha lavanderia e piscina. A sua localização privilegiada, ficando a poucos passos de importantes vias de acesso, além da Praia e do C.S.Bento, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários. Com um valor de venda de R$ 6.500.000, e um valor de locação de R$ 25.000 + txs, esta é uma oportunidade de investimento altamente atrativa, seja para quem deseja estabelecer seu próprio empreendimento ou para quem busca um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar a solução ideal para suas necessidades comerciais ou investimento.
Niterói - RJCasa Comercial "Duplex" no cobiçado bairro de Icaraí, numa rua fechada junto a rua Tavares de Macedo e pertinho da rua Otávio Carneiro, esta propriedade comercial com excelente padrão construtivo funcionando uma "Pousada", torna-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e amplo espaço. Com terreno de 250 m² e área útil de 227 m² de área útil, este imóvel, oferece uma estrutura sólida e versátil, com recepção 2 salas 9 quartos (todos suítes) banheiro social copa/cozinha lavanderia e piscina. A sua localização privilegiada, ficando a poucos passos de importantes vias de acesso, além da Praia e do C.S.Bento, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários. Com um valor de venda de R$ 6.500.000, e um valor de locação de R$ 25.000 + txs, esta é uma oportunidade de investimento altamente atrativa, seja para quem deseja estabelecer seu próprio empreendimento ou para quem busca um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar a solução ideal para suas necessidades comerciais ou investimento.
227 m²Útil
0Quarto
1Banheiro
Venda R$ 6.500.000,00
Casa à Venda em São Francisco Casa à venda, São Francisco,930 m² Niterói, RJ
, - São FranciscoAbidon Nazareth vende CASA CINEMATOGRAFICA EM 3 LOTES, SALA DE JOGOS, LAREIRA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SAUNA, ENERGIA SOLAR. CASA COM 685M² + CASA DE CASEIRO COM QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO. 7 varandas, 2 salas, 5 quartos sendo 4 suítes com 4 closet, 6 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência completa e vaga para 4 carros. Descrição: Descubra a excelência em conforto e lazer com esta incrível casa de esquina, situada em um terreno amplo de 1000 m². Com uma área construída de 600 m², esta residência oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: Área do terreno: 930 m² Área construída: 685 m² 4 suítes bem espaçosas Varandas acolhedoras Sala com pé direito duplo e ambiente integrado em 3 áreas Espaço gourmet para receber amigos e familiares Piscina para relaxar e se refrescar Sauna para momentos de bem-estar Dependência completa de empregada e anexo 3 vagas de garagem Detalhes Adicionais: Armários nos dormitórios, closet, cozinha e banheiros Diferenciais: Amplo quintal ideal para atividades ao ar livre Espaços projetados para conforto e entretenimento Mobiliário e armários de alta qualidade Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel que combina sofisticação, espaço e comodidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
Niterói - RJAbidon Nazareth vende CASA CINEMATOGRAFICA EM 3 LOTES, SALA DE JOGOS, LAREIRA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SAUNA, ENERGIA SOLAR. CASA COM 685M² + CASA DE CASEIRO COM QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO. 7 varandas, 2 salas, 5 quartos sendo 4 suítes com 4 closet, 6 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência completa e vaga para 4 carros. Descrição: Descubra a excelência em conforto e lazer com esta incrível casa de esquina, situada em um terreno amplo de 1000 m². Com uma área construída de 600 m², esta residência oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: Área do terreno: 930 m² Área construída: 685 m² 4 suítes bem espaçosas Varandas acolhedoras Sala com pé direito duplo e ambiente integrado em 3 áreas Espaço gourmet para receber amigos e familiares Piscina para relaxar e se refrescar Sauna para momentos de bem-estar Dependência completa de empregada e anexo 3 vagas de garagem Detalhes Adicionais: Armários nos dormitórios, closet, cozinha e banheiros Diferenciais: Amplo quintal ideal para atividades ao ar livre Espaços projetados para conforto e entretenimento Mobiliário e armários de alta qualidade Não perca esta oportunidade de viver em um imóvel que combina sofisticação, espaço e comodidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
685 m²Útil
5Quartos
6Banheiros
Venda R$ 5.900.000,00
Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, 300 m² por R$ 5.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 477 - IcaraíPRAIA ""TOP DE LINHA""300m FRENTE MAR 1 P| ANDAR Varandão Salão 80m² 4 quartos ,(sendo 4 suítes c|1 master), 3 vagas de garagem, closet, banheiro social, copa cozinha e dependência completa de serviço. Todo montado com extremo bom gosto. Esplêndida vista da Praia de Icaraí.
Niterói - RJPRAIA ""TOP DE LINHA""300m FRENTE MAR 1 P| ANDAR Varandão Salão 80m² 4 quartos ,(sendo 4 suítes c|1 master), 3 vagas de garagem, closet, banheiro social, copa cozinha e dependência completa de serviço. Todo montado com extremo bom gosto. Esplêndida vista da Praia de Icaraí.
300 m²Útil
4Quartos
4Banheiros
Condomínio R$ 3.560,00
Venda R$ 5.700.000,00
Cobertura / Penthouse à Venda em Jardim Icaraí Magnífica Cobertura com 4 quartos à Venda, Jardim Icaraí
, - Jardim IcaraíABIDON NAZARETH IMÓVEIS VENDE: ALTO PADRÃO EM PRÉDIO REQUISITADO DO JARDIM ICARAÍ. LINDÍSSIMA COBERTURA FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA! Maravilhosa Cobertura com 350M² Em 3 Andares Sendo: No primeiro andar tem duas suítes, mais um quarto, banheiro social, duas varandas, Uma sala, Cozinha, Área De Serviço, Despensa e Banheiro de Funcionários!O Segundo Andar, Possui Uma Sala de Estar, Uma Sala de Jantar, espaço gourmet, lavabo, quarto de hóspedes, Uma cozinha ao lado desse quarto, Piscina, Varanda, Churrasqueira e Banheiro Externo. Até aqui Neste andar chega o Elevador do Condomínio.Já o Terceiro Andar, Tem Um Maleiro, um banheiro, um quarto de Leitura/Funcionários, Studio Musical, uma sala de Cinema e uma Varanda de aproximadamente 30m². Hoje o terceiro quarto que virou Closet, Pode ser revertido e ainda possui elevador que vai até o segundo andar. Mas, Existe a total Possibilidade de fazer a instalação até o Terceiro Andar. Além de uma instalação para colocação de Placa Solar! Imóvel Espetacular Com 3 Vagas de Garagem Na Escritura. Móveis Florense, Acabamento Refinado e projeto feito por Arquiteto. Agende sua Visita Com a Abidon Nazareth Imóveis e Conheça Sua Cobertura dos Sonhos! ABIDON NAZARETH IMÓVEIS - 60 ANOS NO MERCADOREALIZANDO SONHOS E OBJETIVOS, COM CREDIBILIDADE, SEGURANÇA JURÍDICA & PROFISSIONAL!
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350 m²Útil
4Quartos
6Banheiros
Condomínio R$ 2.270,03
Venda R$ 5.100.000,00
Loja à Venda em Icaraí Loja à venda, 250 m² por R$ 4.750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Rua Lopes Trovão, 117 - IcaraíLoja e sobreloja à venda, 250 m² por R$ 4.750.000,00- Icaraí - Niterói/RJExcelente oportunidade para investidores ou para seu próprio empreendimento. Com área total construída de 252m². Prédio composto por 02 lojas, sendo uma com 03 pavimentos e outra com 02 pavimentos, podendo unir e transformar em uma grande loja. Você não pode perder! Prédio comercial com localização estratégica, perfeita! Próximo ao Campo de São Bento e em uma das mais movimentadas ruas de nossa cidade. Grande concentração de consumidores e demanda. Para quem busca numa das mais desejadas regiões de Niterói. Além de boa segurança das lojas, nos arredores e Niterói Presente.Ao lado do charmoso comércio da rua mais badalada de Icaraí: Rua Ator Paulo Gustavo (antiga rua Coronel Moreira César), com uma infraestrutura incrível de comércios e serviços, novos e tradicionais, como as padarias Beira Mar e Pão & Etc, shoppings e ao lado de lojas como Lenny Niemeyer, O Boticário, Via Mia, Bentha, Biomundo, Blue Man, Cia Marítima, etc. O bairro também oferece clínicas e hospitais, parques e diversas praças ao ar livre, além de disputados restaurantes como o Ícaro, o Tenore e o La Mole. As melhores lanchonetes também estão presentes: região disponibiliza acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.
Niterói - RJLoja e sobreloja à venda, 250 m² por R$ 4.750.000,00- Icaraí - Niterói/RJExcelente oportunidade para investidores ou para seu próprio empreendimento. Com área total construída de 252m². Prédio composto por 02 lojas, sendo uma com 03 pavimentos e outra com 02 pavimentos, podendo unir e transformar em uma grande loja. Você não pode perder! Prédio comercial com localização estratégica, perfeita! Próximo ao Campo de São Bento e em uma das mais movimentadas ruas de nossa cidade. Grande concentração de consumidores e demanda. Para quem busca numa das mais desejadas regiões de Niterói. Além de boa segurança das lojas, nos arredores e Niterói Presente.Ao lado do charmoso comércio da rua mais badalada de Icaraí: Rua Ator Paulo Gustavo (antiga rua Coronel Moreira César), com uma infraestrutura incrível de comércios e serviços, novos e tradicionais, como as padarias Beira Mar e Pão & Etc, shoppings e ao lado de lojas como Lenny Niemeyer, O Boticário, Via Mia, Bentha, Biomundo, Blue Man, Cia Marítima, etc. O bairro também oferece clínicas e hospitais, parques e diversas praças ao ar livre, além de disputados restaurantes como o Ícaro, o Tenore e o La Mole. As melhores lanchonetes também estão presentes: região disponibiliza acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.
250 m²Útil
0Quarto
2Banheiros
Venda R$ 4.500.000,00
Casa à Venda em Icaraí Casa à venda, 300 m² por R$ 5.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Rua Lopes Trovão, 181 - IcaraíIMÓVEL COMERCIAL, TODO LEGALIZADO COM RGI. Prédio com 2 andares e são 12 salas. Ideal para clínicas, cursos, cartórios, etc...Fácil acesso, junto ao Campo São Bento. Agende sua visita, o imóvel está desocupado.
Niterói - RJIMÓVEL COMERCIAL, TODO LEGALIZADO COM RGI. Prédio com 2 andares e são 12 salas. Ideal para clínicas, cursos, cartórios, etc...Fácil acesso, junto ao Campo São Bento. Agende sua visita, o imóvel está desocupado.
300 m²Útil
0Quarto
3Banheiros
Venda R$ 4.200.000,00
Casa à Venda em Icaraí Casa com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 4.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Rua Presidente Backer, 71 - IcaraíCasa ponto nobre de Icaraí. Frente rua , com loja já alugada para comercio . Primeiro piso, varanda , sala, copa cozinha, dispensa. Dependência completa. Segundo piso ,lavanderia, área externa, canil. terceiro piso ampla sala, 4 quartos com armários, ( 2 suítes) banheiro social, lavabo. Terraço 80 metros , quarto de hospede.. 1gaga de garagem.
Niterói - RJCasa ponto nobre de Icaraí. Frente rua , com loja já alugada para comercio . Primeiro piso, varanda , sala, copa cozinha, dispensa. Dependência completa. Segundo piso ,lavanderia, área externa, canil. terceiro piso ampla sala, 4 quartos com armários, ( 2 suítes) banheiro social, lavabo. Terraço 80 metros , quarto de hospede.. 1gaga de garagem.
198 m²Útil
4Quartos
3Banheiros
Venda R$ 4.000.000,00
Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento "Alto Padrão!" à venda 4 quartos 200m² - Icaraí, Niterói, RJ
Avenida Almirante Ary Parreiras, 6 - IcaraíFRENTE TOTAL MAR! Este adorável apartamento na esquina da Praia: "Com Varandão com frente para o mar proporcionando aquela maravilhosa e espetacular vista panorâmica!" com 4 quartos, sendo 1 suíte, (1 dos quartos foi aberto e integrado a sala, podendo voltar ao original) localizado no bairro nobre de Icaraí, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar confortável. apresentando uma planta bem distribuída, com um generoso salão estar e jantar + uma excelente copa-cozinha com despensa funcional e equipada para preparo das refeições diárias + área e dependência completa de serviço praticidade para o dia a dia. Contando esse imperdível imóvel com 3 vagas de garagem para sua comodidade e deslocamentos diários. Os ambientes são iluminados e arejados, com pisos de tábua corrida e granito, armários planejados em todos os cômodos. A suíte máster é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com closet e banheiro com hidromassagem. Além disso, este apartamento conta com um varandão com vista privilegiada para o mar, perfeita para aproveitar os belos dias nesta localização privilegiada. O condomínio oferece portaria 24hs com circuito interno TV 2 elevadores salão de festas e entrada lateral, proporcionando aos moradores toda a segurança e conveniência necessárias. Este imóvel é uma excelente oportunidade para se tornar a sua mais nova moradia. Outro ponto forte desse incrível imóvel éa sua localização juntinho aos restaurantes La Mole e Tenore, e próximo também a mercado padaria loteria colégio bares bistrô farmácia fast foods e muito mais, além de farta condução, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra o encanto deste apartamento, que une conforto, modernidade e um estilo de vida incomparável na beira mar de Icaraí.
Niterói - RJFRENTE TOTAL MAR! Este adorável apartamento na esquina da Praia: "Com Varandão com frente para o mar proporcionando aquela maravilhosa e espetacular vista panorâmica!" com 4 quartos, sendo 1 suíte, (1 dos quartos foi aberto e integrado a sala, podendo voltar ao original) localizado no bairro nobre de Icaraí, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar confortável. apresentando uma planta bem distribuída, com um generoso salão estar e jantar + uma excelente copa-cozinha com despensa funcional e equipada para preparo das refeições diárias + área e dependência completa de serviço praticidade para o dia a dia. Contando esse imperdível imóvel com 3 vagas de garagem para sua comodidade e deslocamentos diários. Os ambientes são iluminados e arejados, com pisos de tábua corrida e granito, armários planejados em todos os cômodos. A suíte máster é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com closet e banheiro com hidromassagem. Além disso, este apartamento conta com um varandão com vista privilegiada para o mar, perfeita para aproveitar os belos dias nesta localização privilegiada. O condomínio oferece portaria 24hs com circuito interno TV 2 elevadores salão de festas e entrada lateral, proporcionando aos moradores toda a segurança e conveniência necessárias. Este imóvel é uma excelente oportunidade para se tornar a sua mais nova moradia. Outro ponto forte desse incrível imóvel éa sua localização juntinho aos restaurantes La Mole e Tenore, e próximo também a mercado padaria loteria colégio bares bistrô farmácia fast foods e muito mais, além de farta condução, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra o encanto deste apartamento, que une conforto, modernidade e um estilo de vida incomparável na beira mar de Icaraí.
200 m²Útil
4Quartos
2Banheiros
Condomínio R$ 2.300,00
Venda R$ 3.000.000,00
Terreno à Venda em Icaraí Terreno à venda, Icaraí, Niterói, RJ
, - IcaraíSituado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, Com uma área total impressionante de 1400 m², necessidades de uma família ou investimento. A localização privilegiada próxima a estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna esse imóvel uma opção atraente para quem deseja desfrutar de uma vida com praticidade e qualidade.area de terreno 1400 metros A propriedade em questão está à venda por R$ 3.000.000, um valor compatível com a sua excelente estrutura e localização privilegiada. . Sua versatilidade o torna uma ótima opção tanto para uso residencial quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante imóvel em Icaraí, Niterói. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para você e sua família.
Niterói - RJSituado no bairro nobre de Icaraí, em Niterói, Com uma área total impressionante de 1400 m², necessidades de uma família ou investimento. A localização privilegiada próxima a estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna esse imóvel uma opção atraente para quem deseja desfrutar de uma vida com praticidade e qualidade.area de terreno 1400 metros A propriedade em questão está à venda por R$ 3.000.000, um valor compatível com a sua excelente estrutura e localização privilegiada. . Sua versatilidade o torna uma ótima opção tanto para uso residencial quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante imóvel em Icaraí, Niterói. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para você e sua família.
1400 m²Área
0Quarto
0Banheiro
Venda R$ 3.000.000,00

286 Imóveis à venda em São Francisco, Niterói RJ

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 12.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Condomínio R$ 3.885,63 Venda R$ 12.000.000,00

Casa Casa à Venda ou para Alugar em Icaraí Casa comercial para Venda e Locação, Icaraí, Niterói, RJ

Venda R$ 6.500.000,00

Casa Casa à Venda em São Francisco Casa à venda, São Francisco,930 m² Niterói, RJ

Venda R$ 5.900.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, 300 m² por R$ 5.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Condomínio R$ 3.560,00 Venda R$ 5.700.000,00

Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse à Venda em Jardim Icaraí Magnífica Cobertura com 4 quartos à Venda, Jardim Icaraí

Condomínio R$ 2.270,03 Venda R$ 5.100.000,00

Loja Loja à Venda em Icaraí Loja à venda, 250 m² por R$ 4.750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Venda R$ 4.500.000,00

Casa Casa à Venda em Icaraí Casa à venda, 300 m² por R$ 5.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Venda R$ 4.200.000,00

Casa Casa à Venda em Icaraí Casa com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 4.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Venda R$ 4.000.000,00

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento "Alto Padrão!" à venda 4 quartos 200m² - Icaraí, Niterói, RJ

Condomínio R$ 2.300,00 Venda R$ 3.000.000,00

Terreno Terreno à Venda em Icaraí Terreno à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Venda R$ 3.000.000,00

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Venda R$ 12.000.000,00

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Casa à Venda em São Francisco Casa à venda, São Francisco,930 m² Niterói, RJ

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, 300 m² por R$ 5.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Condomínio R$ 3.560,00
Venda R$ 5.700.000,00

Cobertura / Penthouse à Venda em Jardim Icaraí Magnífica Cobertura com 4 quartos à Venda, Jardim Icaraí

Condomínio R$ 2.270,03
Venda R$ 5.100.000,00

Loja à Venda em Icaraí Loja à venda, 250 m² por R$ 4.750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa à Venda em Icaraí Casa à venda, 300 m² por R$ 5.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa à Venda em Icaraí Casa com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 4.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento "Alto Padrão!" à venda 4 quartos 200m² - Icaraí, Niterói, RJ

Condomínio R$ 2.300,00
Venda R$ 3.000.000,00

Terreno à Venda em Icaraí Terreno à venda, Icaraí, Niterói, RJ